Ηλίας Γεωργιάδης: Ο Ελληνοσουηδός επιχειρηματίας πίσω από την Premia Properties

Ο Ηλίας Γεωργιάδης γεννήθηκε το 1978 στη Σουηδία από Έλληνες μετανάστες γονείς. Μεγάλωσε σε ένα περιβάλλον όπου στο σπίτι μιλούσαν πάντα ελληνικά, διατηρώντας στενή σύνδεση με τις ελληνικές του ρίζες. Ο πατέρας του εργαζόταν στη σουηδική εταιρεία παραγωγής εμπορικών οχημάτων Scania. Από τα 17 του, ο Ηλίας ήξερε ότι ήθελε να δημιουργήσει τη δική του επιχείρηση, οδηγούμενος από φιλοδοξία και επιχειρηματικό όραμα.

Αν και δεν υπάρχουν συγκεκριμένες πληροφορίες για την τυπική του εκπαίδευση, η πρώιμη ενασχόλησή του με τον επιχειρηματικό κόσμο στη Σουηδία διαμόρφωσε την καριέρα του.

Επιχειρηματική Σταδιοδρομία

Ο Ηλίας Γεωργιάδης ξεκίνησε την καριέρα του στον κατασκευαστικό κλάδο στη Σουηδία, όπου διακρίθηκε για τις επιτυχίες του. Είναι ο ιδρυτής και επικεφαλής της Sterner Stenhus, μιας σημαντικής εταιρείας ακινήτων στη Σουηδία, μέσω της οποίας επεκτάθηκε και στην Ελλάδα. Το 2020, μέσω της Sterner Stenhus, ο Γεωργιάδης έγινε ο βασικός μέτοχος της Premia Properties ΑΕΕΑΠ, πρώην Pasal Development, αναλαμβάνοντας ένα φιλόδοξο σχέδιο αναδιάρθρωσης και ανάπτυξης.

Η Premia Properties, υπό την καθοδήγηση του Γεωργιάδη, εξελίχθηκε σε έναν από τους πιο δυναμικούς παίκτες στην ελληνική αγορά ακινήτων. Η εταιρεία επικεντρώνεται σε logistics, φοιτητικές κατοικίες, ξενοδοχεία και εμπορικά ακίνητα, με χαρτοφυλάκιο 61 ακινήτων αξίας 498 εκατ. ευρώ το 2024. Μεταξύ των σημαντικών κινήσεών της περιλαμβάνονται:

• Η μετατροπή του εμπορικού κέντρου Athens Heart σε «πράσινο» συγκρότημα γραφείων (2024).
• Η εξαγορά του 65% της Skyline Real Estate (2023) σε συνεργασία με την Dimand και την Alpha Bank.
• Η συνεργασία με την ΤΕΜΕΣ για την ανάπτυξη των Navarino Vineyards και ενός σύγχρονου οινοποιείου στη Μεσσηνία.
• Η απόκτηση της ιστορικής οινοποιίας Μπουτάρη και του εμφιαλωμένου νερού Ιόλη, μέσω της Ελληνικά Οινοποιεία ΑΕ, με στόχο την ενίσχυση του ελληνικού κρασιού παγκοσμίως.

Η Premia Properties έχει υλοποιήσει επενδύσεις 270 εκατ. ευρώ την περίοδο 2022-2024, ενώ για το 2025 προγραμματίζει επενδύσεις 50 εκατ. ευρώ. Η εταιρεία έχει βραβευτεί με το EPRA BPR Silver Award και έχει ενταχθεί στον ESG Δείκτη του Χρηματιστηρίου Αθηνών, αντικατοπτρίζοντας τη δέσμευσή της στη βιωσιμότητα.

Εκτός από τα ακίνητα, ο Γεωργιάδης έχει επεκτείνει τις δραστηριότητές του στον κλάδο του κρασιού και του εμφιαλωμένου νερού, με στόχο την προώθηση ποιοτικών ελληνικών προϊόντων διεθνώς.

Καθαρή Αξία

Δεν υπάρχουν ακριβείς δημόσιες πληροφορίες για την προσωπική καθαρή αξία του Ηλία Γεωργιάδη το 2025. Ωστόσο, ως βασικός μέτοχος της Premia Properties και επικεφαλής της Sterner Stenhus, η περιουσία του εκτιμάται ότι είναι σημαντική, δεδομένων των επενδύσεών του σε ακίνητα και άλλους κλάδους. Η Premia Properties έχει εσωτερική λογιστική αξία (NAV) 162,5 εκατ. ευρώ το 2024, ενώ η Sterner Stenhus κατέχει σημαντικό χαρτοφυλάκιο στη Σουηδία.

Ηλικία

Γεννημένος το 1978, ο Ηλίας Γεωργιάδης είναι 47 ετών το 2025.

Σύζυγος και Οικογένεια

Δεν υπάρχουν διαθέσιμες πληροφορίες για τη σύζυγο ή την οικογενειακή κατάσταση του Ηλία Γεωργιάδη. Είναι γνωστό ότι έχει έναν αδελφό, τον Θωμά Γεωργιάδη, με τον οποίο μοιράζεται επιχειρηματικό όραμα και συνεργάζεται στη Sterner Stenhus και την Ελληνικά Οινοποιεία ΑΕ. Η προσωπική του ζωή παραμένει ιδιωτική, καθώς ο ίδιος εστιάζει κυρίως στις επαγγελματικές του δραστηριότητες.

Τρόπος Ζωής

Ο Ηλίας Γεωργιάδης διατηρεί χαμηλό προφίλ όσον αφορά τον τρόπο ζωής του. Η ελληνική του καταγωγή και η αγάπη του για την Ελλάδα είναι εμφανείς, καθώς επιστρέφει συχνά στις «ρίζες» του, επενδύοντας στη χώρα. Η δραστηριότητά του επικεντρώνεται σε καινοτόμα projects, όπως η ανάπτυξη «πράσινων» κτιρίων και η αναβίωση της ελληνικής οινοποιίας. Η συνεργασία του με προσωπικότητες όπως η οικογένεια Αντετοκούνμπο για το εμπορικό κέντρο Village Shopping & More στο Ρέντη υποδηλώνει μια δυναμική προσέγγιση στις επενδύσεις, συνδυάζοντας επιχειρηματικότητα με κοινωνικό αντίκτυπο.

Φιλανθρωπία και Κοινωνική Ευθύνη

Η Premia Properties, υπό την ηγεσία του Γεωργιάδη, έχει αναγνωριστεί ως “Great Place to Work” και “Best Workplace for Women Hellas” το 2025, ενώ επένδυσε σε 557 ώρες εκπαίδευσης για τους εργαζομένους της το 2024. Η δέσμευσή του στη βιωσιμότητα αποτυπώνεται στην υιοθέτηση δεικτών ESG και GRESB, καθώς και σε επενδύσεις σε «πράσινα» ακίνητα. Η εξαγορά της οινοποιίας Μπουτάρη αποσκοπούσε στη διάσωση ενός ιστορικού brand, ενισχύοντας την ελληνική παρουσία στις διεθνείς αγορές.

Αναγνώριση

Ο Ηλίας Γεωργιάδης έχει χαρακτηριστεί ως «game changer» στον κλάδο των ακινήτων στην Ελλάδα, με την Premia Properties να θεωρείται ένα από τα πιο επιτυχημένα turnaround stories. Η στρατηγική του συνεργασία με τη σουηδική Fastighets AB Balder και η προσέλκυση διεθνών επενδυτών ενισχύουν τη φήμη του ως καινοτόμου επιχειρηματία.